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TARJETA INFORMATIVA

PUBLICAN DECRETO DEL PROGRAMA PARCIAL DE DESARROLLO URBANO “VALLEJO 2020-2050”

El Gobierno capitalino publicó el decreto que contiene el Programa Parcial de Desarrollo Urbano “Vallejo 2020-2050” (PPDU Vallejo), que comprende 685.19 hectáreas y que en materia de planeación urbana su territorio está sujeto a lo dispuesto por del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para la Delegación Azcapotzalco vigente, y el cual tiene los siguientes objetivos específicos:

• Contar con un diagnóstico actualizado de la zona de estudio con información social, económica y urbana, que contribuya a la toma de decisiones en la Alcaldía Azcapotzalco para incrementar la competitividad, generar oportunidades de empleo de mayor calidad, mejorar la calidad de vida de la población residente y flotante y promover un nuevo dinamismo en la economía de la zona.
  Plantear estrategias, políticas e instrumentos de planeación urbana vigentes para facilitar las estrategias de desarrollo urbano y ordenamiento territorial, basadas en información actualizada y en la participación de los actores que forman parte del territorio en la identificación de las principales oportunidades desde la planeación territorial para posibilitar los objetivos de desarrollo industrial, mejoramiento de infraestructura y movilidad.
• Generar una normatividad que permita reconocer la función social del suelo y de la propiedad pública privada y social, así como repartir de forma equitativa las cargas y beneficios derivados del desarrollo urbano, reconociendo que la zonificación del uso de suelo busca promover el interés público y el derecho a la ciudad, en concordancia con lo establecido por la Constitución Política de la Ciudad.

La zona del PPDU Vallejo se localiza al nororiente de la Alcaldía Azcapotzalco. La zona de estudio colinda al norte con el municipio de Tlalnepantla de Baz del Estado de México, al oriente con la Alcaldía Gustavo A. Madero, al sur y al poniente con la misma Alcaldía Azcapotzalco. Al sur la Alcaldía Azcapotzalco colinda con Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc, alcaldías que pertenecen al Sector Metropolitano denominado “Ciudad Central”.

La zona del PPDU Vallejo se inscribe dentro de las calles: Avenida de las Granjas, Avenida Maravillas, Poniente 152, Calzada Vallejo, Calle Latoneros, Calle 16, Calle Laminadores, Avenida Jardín, Boulevard Ferrocarriles, Calle 15, Córcega, Ferrocarril Central, Rabaúl y el límite poniente de la Estación Pantaco.
La zona del PPDU Vallejo se compone por nueve colonias: Barrio Coltongo, Coltongo, Barrio Huautla de las Salinas, Industrial Vallejo, Las Salinas, Pueblo San Andrés de las Salinas, Santa Cruz de las Salinas, Estación Pantaco y Ferrería; 130 manzanas y mil 256 predios que suman una superficie de 685.19 hectáreas. La mayor superficie la ocupa la Colonia Industrial Vallejo con 373.57 hectáreas, que representa 55.10 por ciento de la superficie total de la zona de estudio. En este polígono para 2021, habitaban alrededor de 8 mil 491 personas, de acuerdo al Censo de Población y Vivienda de este año de INEGI.

Sobre la estrategia económica se tiene como objetivos:

• Detonar el crecimiento económico regional y local a través de la actividad industrial
• Crear mecanismos para que las grandes inversiones beneficien de manera directa al polígono del PPDU Vallejo
• Desarrollar economías locales al interior del polígono por medio de actividades complementarias a la industria y vivienda

Para más información sobre el decreto, consultar la Gaceta Oficial número 561 bis, en el siguiente enlace electrónico:
https://data.consejeria.cdmx.gob.mx/portal_old/uploads/gacetas/56917dff13ef2a3d440c436a9bc6be47.pdf

Este Decreto entra en vigor hoy, jueves 25 de marzo, y corresponderá a la Autoridad competente en la materia, realizar su revisión, en los términos establecidos por la normativa aplicable, que, en caso de no llevarse a cabo, el presente Programa Parcial, continuará vigente.

El presente Decreto deja sin efecto las disposiciones normativas establecidas en el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para la Delegación Azcapotzalco, publicado el 24 de septiembre de 2008, en la Gaceta Oficial del Distrito Federal, referentes al polígono descrito en el Apartado 5.1 Definición del Polígono de Aplicación del Programa Parcial de Desarrollo Urbano “Vallejo 2020-2050”.

Las disposiciones resultantes de la aplicación de instrumentos para el desarrollo urbano, anteriores a la entrada en vigor del presente Programa Parcial de Desarrollo Urbano “Vallejo 2020-2050”, continuarán vigentes.

Este decreto fue firmado por la Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Claudia Sheinbaum Pardo; el secretario de Gobierno, José Alfonso Suárez del Real y Aguilera; la secretaria de Administración y Finanzas, Luz Elena González Escobar; el secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda, Carlos Alberto Ulloa Pérez; y el consejero Jurídico y de Servicios Legales, Néstor Vargas Solano.

El proceso de vacunación contra covid-19 que se ha dado en Estados Unidos y México generará tranquilidad en los turistas, con lo cual se prevé que retomen los viajes y que comience una recuperación en el sector, consideró Paulina Mendoza, directora de Publicidad de Hoteles City Express.

En entrevista con MILENIO, Mendoza comentó que esta mayor actividad será beneficiosa para la empresa; sin embargo, no se llegará a los niveles que se tenían previos a la pandemia de coronavirus.

La Secretaría de Turismo (Sectur) ha estimado que la recuperación de la industria ante la crisis sanitaria tardará entre 32 y 40 meses debido a la fuerte caída en llegada de turistas internacionales y en derrama económica. 

De acuerdo con el reporte del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), el arribo de turistas extranjeros a México el año pasado tuvo un descenso de 46 por ciento, mientras que las divisas en el sector mostraron una caída de 55 por ciento. 

“Sabemos que ahorita la gente está pensando en viajar, ya es un año que estamos tomando todas las medidas. Ahorita con el incremento en el número de vacunas sí esperamos ver un repunte en algunos destinos vacacionales, no una recuperación al ciento por ciento, pero sí una recuperación en algunos destinos”, afirmó la directiva. 

En cuanto a la vacunación, Mendoza dijo: “En definitiva, creemos que la vacunación va a aumentar la tranquilidad en los viajeros, muchos seguro estarán tomando medidas adicionales, pero el proceso de proteger a las personas nos está llevando a esa medida de seguridad (las vacunas)”,

Añadió que la empresa fue la primera cadena hotelera en certificarse en el proceso SafeHotels CovidClean, que se basa en las directrices de la Organización Mundial de la Salud (OMS) y evalúa los procedimientos clave de higiene, limpieza, distanciamiento social y protocolos de bioseguridad, entre otros.

Hoteles City tiene presencia en 70 ciudades del país y en tres naciones (Costa Rica, Chile y Colombia) con más de 150 hoteles y 17 mil 400

Además, la compañía ha establecido diversas promociones para los turistas nacionales y extranjeros, con la finalidad de incrementar el flujo en el periodo de Semana Santa y fechas posteriores, destacó Mendoza.
lvm

El alcalde de Miguel Hidalgo, Víctor Hugo Romo de Vivar Guerra, firmó un convenio de colaboración con siete empresas para dar mantenimiento correctivo y preventivo a la Sección 1 del Parque Lineal, ubicado en Ferrocarril de Cuernavaca, colonia Granada.

Romo Guerra explicó que se trata de una intervención de común acuerdo entre la Alcaldía, las empresas privadas Inmuebles Carso, MARNHNOS Vivienda, Hemma Ferrocarril de Cuernavaca, CCLA Neuchatel, Bayer y Nestlé, así como vecinos de la colonia Granada.

El convenio tiene por objeto dar mantenimiento al tramo 1 del parque, para limpiar, preservar y proteger las áreas verdes, los corredores, el equipamiento urbano y la higiene a lo largo de ese tramo.

Además, el Alcalde miguelhidalguense precisó que es una recuperación de un espacio público que va a modificar totalmente la imagen urbana de la zona.

Precisó que el convenio prevé dar en adopción el espacio y se establece que únicamente será el tramo 1 de todo el parque Lineal.

Aclaró que comprende de Av. Ejército Nacional hasta Av. Río San Joaquín, que abarca un total de 57 mil m2 de áreas verdes y una longitud 1.6 kilómetros lineales de equipamiento urbano.

"No solamente es pagar una mitigación por la zona, sino mitigar a través del mantenimiento preventivo y correctivo”, resaltó.

Informó que serán beneficiados de inmediato por ese andador los que transitan de manera diaria, que representa alrededor de 20 mil personas entre vecinos y población flotante.

Agregó que este primer tramo contó con el acondicionamiento de dos canchas de fútbol, dos canchas de frontón, un Skate park, un área de juegos infantiles, dos canchas de básquetbol, un gimnasio de calistenia, una cancha infiltrante y un módulo de seguridad.

Igualmente, señaló que se establecerán mesas de trabajo de manera digital para darle seguimiento a este convenio, avalado por los vecinos.

En su oportunidad, Marco Antonio Arreola Pérez, representante de Grupo Carso refrendó su compromiso para continuar colaborando con la recuperación y mantenimiento de espacios públicos.

Se trata, dijo, de habilitar y proteger áreas de uso común para que mediante consenso, vecinos, desarrolladores y alcaldía se enriquezca este parque y sea tomado como ejemplo.

Este proyecto ejecutivo y obra del “Parque Lineal de Cuernavaca” se realizó bajo la firma de un convenio con la SEDUVI-CDMX, donde este parque quedó bajo la jurisdicción de la alcaldía Miguel Hidalgo.

Asimismo, esta obra forma parte de los proyectos estratégicos coordinados por el Sistema de Actuación por Cooperación Granadas (SACG), donde se pretende dar en adopción diferentes tramos del Parque Lineal a edificios colindantes al mismo.

El Parque Lineal se desarrolla sobre el derecho de vía del Ferrocarril de Cuernavaca, comprende desde la intersección de Av. Ejército Nacional hasta Calzada De los Gallos y tiene una superficie total aproximada de 130,914.07 m2.

Está dividido en tres tramos:
T1. Av. Ejército Nacional a Av. Río San Joaquín, superficie 57,236.71 m2.
T2. Av. Río San Joaquín a Av. Marina Nacional, longitud 1.34 kms, superficie 25,058.81 m2, Colonias Ampliación Granada, Anáhuac y Dos Lagos.
T3. Av. Marina Nacional a Calzada de los Gallos, superficie 48,618.55 m2. La longitud total del Parque Lineal es de 4.8 kilómetros.

Los socios que conformamos la ADI, felicitamos a nuestra directora general, María José Fernández por su inclusión en el ranking de “Las 100 mujeres más poderosas de los negocios”, de la revista Expansión.

Esta distinción es una muestra más de la relevancia que tiene la inclusión de las mujeres en puestos directivos, cómo se demostró con el webinar que tuvimos ayer sobre la “Diversidad en el sector inmobiliario”.

Atentamente

Comité Ejecutivo y socios ADI

La ADI felicita a su socio Sordo Madaleno por la colocación de un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra) en la Bolsa Institucional de Valores (BIVA).

La Oferta Pública Inicial recaudó 6,768.5 millones de pesos a través de la Bolsa, ofreciendo un portafolio sólido y diversificado de propiedades premium con inquilinos de primer nivel.

SOMA es líder en el sector inmobiliario con más de 50 años de experiencia y busca consolidarse como uno de los grupos líderes dentro del sector inmobiliario en México a través de la OPI de FibraSOMA, contando con un portafolio diversificado y con desarrollos de gran escala.

Esta operación demuestra la confianza y compromiso que tienen los socios ADI con la economía nacional.

Ciudad de México. La reapertura de centros comerciales el próximo 8 de febrero se traduce en 5 mil millones de pesos en impuestos que deja esta actividad cada mes sólo en la Ciudad de México, aseguró María José Fernández, directora general de Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI).

En entrevista, explicó que mantener cerrado estos espacios implicaba pérdidas por 25 mil millones de pesos al mes y el riesgo de perder algunos de los 360 mil empleos formales que hay en el sector. “Es muy importante poder abrir, estamos pasando un momento muy complicado”, recalcó.

Por lo pronto, luego de que el 1 de febrero abrieron los centros comerciales del Estado de México — aún con el semáforo rojo por la pandemia de Covid-19— el próximo lunes 8 se hará lo mismo en la Ciudad de México. El aforo máximo será de 20 por ciento.

“Para nosotros es muy importante poder abrir con un 20 por ciento porque esto por lo menos va a echar a andar la cadena de valor de un centro comercial”, declaró Fernández.

En ese sentido, recalcó que, si bien antes de cerrar el 18 de diciembre ya se tenían medidas para evitar contagios por Covid-19, ahora los protocolos serán más estrictos. Se harán pruebas rápidas a operadores de piso, se hará obligatorio el registro de QR para quienes ingresen, se reforzarán los filtros de acceso, dijo.

También subrayó que nadie podrá entrar sin cubrebocas, estarán cerradas las zonas infantiles y ludotecas, se promoverá la venta en línea para sólo recoger la mercancía y aunque sólo podrán abrir los restaurantes con terraza, se busca también el diálogo con las autoridades para adoptar otros espacios de comida en áreas extensas.

“La gente va a poder ir de manera segura, que cumpla (con las medidas sanitarias), que no lo sienta como una imposición, sino como una forma de participar en el cuidado de todos”, recalcó.