InfoADI

Este año la Asociación de Desarrollo Inmobiliario (ADI) cumple 30 años y lo festejaremos en nuestra décimo octava edición de Expo Desarrollo Inmobiliario. The Real Estate Show 2022, el cual también retomamos tras dos años de pandemia, el próximo 31 de mayo

Contempla la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) invertir alrededor de 5 mil millones de dólares en proyectos inmobiliarios y espera participar en los planes de reconversión de oficinas a vivienda, afirmó Enrique Téllez Kuenzler, presidente de la ADI.

En entrevista con el Financiero, el presidente añadió, “para los próximos tres años en la CDMX la inversión está alrededor de los 5 mil millones de dólares”, y aunque dijo que aún no han determinado con cuántos proyectos de reconversión podrían participar, ya analizan algunas propuestas.

Cabe mencionar, que el gobierno capitalino dio a conocer un paquete de cuatro iniciativas para la reactivación económica de la ciudad que incluyen al sector inmobiliario, como la creación de una Comisión de Impacto Urbano para agilizar estudios y permisos en obras.

Además, anunció el plan de reconversión de oficinas a viviendas, donde al momento se han registrado 9 proyectos para generar más de 750 viviendas en los próximos meses.

Refirió, “Fue un anuncio muy importante de colaboración con el gobierno de la ciudad y la iniciativa privada del sector, el hecho de que tengamos un impacto único es importante que se amplíen los programas de vivienda incluyentes y reconversión de oficinas a viviendas lo mismo y nuevos programas especiales como el de la Zona Rosa abre posibilidades para desarrollar”.

El gobierno de la CDMX recibió nueve propuestas de reconversión de oficinas en al menos unas 750 viviendas en zonas y corredores estratégicos, debido a la pandemia, dio a conocer Rafael Gregorio Gómez Cruz, titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi).

En conferencia de prensa, el funcionario mencionó por medio de la Gaceta Oficial cuatro acuerdos entre los que destacan el plan de reconversión de oficinas a viviendas y la creación de una Ventanilla Digital única para simplificar trámites, los lineamientos para la construcción de vivienda incluyente en 18 corredores.

El gobierno aplicará incentivos como la condonación de pagos por los trámites de reconversión, así como la actualización del Programa de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente que contará con nuevos corredores, donde se deberá generar al menos 20 por ciento de oferta de vivienda incluyente, con precios de hasta 1.4 millones de pesos.

Ante ello, Enrique Téllez Kuenzler, presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) indicó, “Vemos muy positivo estas iniciativas ya que representan el trabajo coordinado entre el gobierno de la CDMX y el sector privado”.

Por su parte, Yuri Zagorín Alazraki, presidente de la Canadevi Valle de México dijo que entre los retos que enfrentarán los constructores está la vigilancia de las nuevas facilidades, los cambios económicos en los costos de construcción y generar certeza para los desarrollos.

Ciudad de México, a 30 de marzo de 2022.- La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), participó este día en la presentación de los Nuevos Instrumentos para Acelerar la Construcción y la Vivienda, impulsados por el Gobierno de la Ciudad de México, con el objetivo de incentivar la actividad inmobiliaria como uno de los ejes de reactivación económica de la capital del país.

Estas iniciativas implementadas por el gobierno capitalino en coordinación con la ADI y otros jugadores relevantes dentro de la industria inmobiliaria, buscan detonar el desarrollo de la vivienda accesible y de inmuebles comerciales y corporativos.

El evento celebrado en el museo Kaluz, en el Centro Histórico de la CDMX, estuvo presidido por la Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Claudia Sheinbaum Pardo, y contó con la participación de la secretaria de Administración y Finanzas, Luz Elena González; el secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi), Rafael Gregorio Gómez, así como representantes del sector empresarial encabezado por los presidentes de la ADI, Enrique Téllez Kuénzler; de la Canadevi, Yuri Zagorín Alazraki, y de la Asociación “Corazón Capital”, Antonio del Valle Perochena.

Durante su participación, el presidente de la ADI destacó que “la apertura y coordinación con las distintas instancias gubernamentales de la actual administración han sido fundamentales para impulsar de manera significativa, a través de estos esfuerzos, el desarrollo de la industria inmobiliaria y la reactivación económica de la ciudad”.

“Este tipo de acciones ayudarán a mitigar parte de las complejas condiciones por las que atraviesa el desarrollo inmobiliario desde hace varios años, primero, a raíz de la parálisis del sector, que comenzó a mediados del 2018 y luego por la crisis sanitaria y económica por el Covid-19”, aseguró Enrique Téllez.

Entre las iniciativas dadas conocer por la Jefa de Gobierno, destacan la Integración del estudio de impacto urbano y ambiental, esfuerzo que la ADI ha empujado y trabajado junto con autoridades durante años, que busca simplificar los procesos de oficio para dar mayor certidumbre en la ejecución de las inversiones. En este sentido, se anunció la creación de la Comisión de Impacto Único, para obtener las evaluaciones correspondientes en menor tiempo y de manera coordinada.

La segunda iniciativa es la reconversión de oficinas a vivienda, la cual atiende las necesidades en materia de oferta y demanda de vivienda en la ciudad. Con el incremento en el número de poligonales y vialidades, se busca apoyar la regeneración urbana de diversas zonas de la ciudad y atender las nuevas necesidades del mercado, teniendo como una de las principales apuestas la ejecución de proyectos de usos mixtos que combinen oficinas y vivienda.

Otra de las medidas es la Actualización del Programa de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente, con la adición de nuevas zonas y corredores, y que establece un precio máximo en 1.4 millones de pesos por unidad, lo que hará más flexible y atractiva la participación del sector inmobiliario y que será altamente benéfico para el desarrollo ordenado de la ciudad, generando certidumbre a los vecinos por la aplicación de los usos de suelo, así como la generación de opciones más accesibles para el consumidor final.

La Jefa de Gobierno aseguró que estos esfuerzos coordinados buscan crear un esquema de vivienda incluyente, para que más personas en la ciudad gocen de vivienda digna y sea factible desarrollar complejos inmobiliarios de manera sustentable.

Sobre la ADI:
La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios es organismo cúpula del sector inmobiliario en México, integrado por 75 de los desarrolladores más importantes del país. Su objetivo es impulsar el desarrollo urbano integral que mejore el entorno de sus habitantes con desarrollos inmobiliarios seguros, sustentables e inclusivos. La actividad del sector inmobiliario impacta a más de 48 ramas de la industria, que en conjunto contribuyen con el 15 por ciento del PIB del país.

Contacto de Prensa ADI
Israel Alvarez | Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.
Cel: 55-4577-0826

La empresa de desarrollo y operación de centros comerciales y oficinas, Grupo Gicsa anunció que espera lograr un acuerdo final con sus acreedores antes del 23 de marzo para seguir adelante con la reestructura de sus pasivos.

A través de un comunicado, la firma dijo, “Hemos recibido retroalimentación positiva de los tenedores sobre la propuesta de reestructura y anticipamos lograr un acuerdo final antes del 23 de marzo de 2022”.

Asimismo, reiteró que seguirán informando del trabajo durante estos días en conjunto con sus socios financieros para concluir con los últimos detalles y proceder a convocar a nuevas asambleas de acreedores para concluir con los acuerdos. 

La compañía expusó que la negociación se lleva a cabo con los tenedores de sus bonos emitidos en el 2015, 2017 y 2019 (GICSA15, GICSA 17, y GICSA19) para acomodar los procesos de ciertos tenedores mientras buscan las aprobaciones de sus comités con respecto a la reestructura de los certificados bursátiles antes mencionados. 

GICSA es dueño de 18 propiedades: 11 centros comerciales, cinco propiedades de uso mixto los cuales incluyen cinco centros comerciales, cinco oficinas corporativas y un hotel y dos edificios de oficinas corporativas, con un área rentable total de 995 mil 47 metros cuadrados.

La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) firmó un acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Económico (SEDECO) en colaboración con la Secretaría de Educación, Ciencia y Tecnología (SECTEI) para concretar el clúster logístico y de innovación industrial más grande del Valle de México e impulsar la participación del sector inmobiliario en la zona Vallejo-l.

Fadlala Akabani, titular de Sedeco aseguró que la trascendencia de devolver la vocación industrial a Vallejo radica en su amplio valor estratégico, ya que cuenta con más producción de la industria manufacturera.

Detalló, "Visualizamos  Vallejo-I como un centro de negocios y un punto de desarrollo sostenible y ordenado, capaz de generar y albergar empresas de valor tecnológico e innovadoras,  que traerá consigo la creación de empleo formal y de calidad”.

Dicho acuerdo establece tres acciones fundamentales: La realización de reuniones con empresarios para promocionar los espacios disponibles en Vallejo-I, orientar inversiones y desarrollos sostenibles en la zona industrial Vallejo y colindancias, así como designar enlaces para apoyar las gestiones necesarias para facilitar la llegada de nuevas inversiones.

Este acuerdo fue firmado por la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios, la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados, A.C., CBRE Inmobiliaria, S.A. de C.V., la Asociación Mexicana de la Industria del Juguete. A. C., Tecnoparque, Vallejo Properties, Galdustry, Warehouse INC., Cushman & Wakefield y Dieboqui México.