El administrador de capital privado en inversiones alternativas, enfocado en el sector de bienes raíces e infraestructura en México, Artha Capital dio a conocer la venta de 9 naves industriales ubicadas en las ciudades de Tijuana, Baja California y en Toluca, Estado de México.

En el comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) no mencionó el precio de venta por estos dos portafolios de bienes raíces industriales ni tampoco dijo quién compró dichas propiedades.

Sin embargo, la firma argumentó que ambas carteras inmobiliarias del sector industrial comprenden una superficie total de 1.6 millones de pies cuadrados de Área Bruta Rentable y otros 0.5 millones de pies cuadrados en terrenos para el desarrollo de nuevos inmuebles.

Esta transacción se realiza en un momento de profundo auge y demanda por naves e inmuebles para uso industrial en México por parte de compañías extranjeras que están trasladando sus operaciones a México y requieren del uso de este tipo de inmuebles. El nearshoring ha sido un fuerte catalizador para este negocio.

Artha Capital refirió que, de las 9 propiedades, siete de ellas ubicadas en Tijuana y dos en Toluca, están rentadas en su totalidad y registran una ocupación del 100 por ciento.

Refirió, “Esta transacción representa una importante monetización para Artha Capital, la cual se ha llevado a cabo con éxito gracias al compromiso y profesionalismo de las partes involucradas”.

La transacción fue realizada por medio de Frontier Industrial, una plataforma propiedad de Artha especializada en la originación, desarrollo, administración y venta de inmuebles industriales y logísticos.