El organismo que agrupa a las principales empresas impulsoras de la inversión inmobiliaria en México, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) resaltó la importancia de contar con un marco jurídico sólido que garantice el respeto a los derechos fundamentales y brinde la certeza jurídica necesaria para el desarrollo de proyectos de inversión.

Por lo que, la ADI expresa su inquietud por las reformas propuestas a la Ley de Amparo, en particular aquellas que limitan la procedencia de las suspensiones, restringen los efectos de las resoluciones de los jueces y, de manera especialmente alarmante, incluyen un artículo transitorio con efectos retroactivos.

Indicó, “Este último representa un grave riesgo, ya que podría afectar directamente a inversionistas y desarrolladores que hoy tienen juicios de amparo en curso, vulnerando el principio constitucional de no retroactividad de la ley”.

La ADI detalló que el sector inmobiliario es uno de los “más sensibles a los cambios regulatorios”, sobre todo en temas relacionados con permisos, usos de suelo, densidades y normativas ambientales. Por ello, indicó que esta reforma podría desincentivar la inversión inmobiliaria.

La ADI refirió, “Limitar el alcance de la suspensión en el amparo implica dejar a los desarrolladores sin una defensa efectiva frente a posibles arbitrariedades, generando desventajas competitivas entre proyectos similares y debilitando la confianza de los inversionistas”.

La Asociación dijo que la aplicación inmediata de las normas expone a los proyectos a sobrecostos, retrasos y modificaciones que comprometen su viabilidad financiera, lo que podría reducir la oferta de vivienda e infraestructura.

Puntualizó, “La ADI hace un llamado firme y respetuoso al Poder Legislativo para que, en la discusión de esta reforma, se preserve no solo el equilibrio entre el interés público y la protección efectiva de los derechos de los particulares, sino también el principio de no retroactividad de la ley, como garantía fundamental del Estado de derecho”.