• Especialistas analizaron el escenario de retos y oportunidades del nearshoring para el sector y el país.
• La ADI y sus socios, en conjunto con Fundación Inbursa, donarán cerca de 50 millones de pesos para labores de reconstrucción en Acapulco tras el paso del huracán Otis.

Ciudad de México a 15 de noviembre de 2023.- La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) concluyó con éxito la edición 2023 de su evento anual “Oportunidades de Inversión”, en el que importantes analistas y representantes del sector abordaron las perspectivas, retos y oportunidades que representa el nearshoring para el desarrollo de México y su impacto en la industria inmobiliaria. Durante el evento la ADI dio a conocer el apoyo que se otorgará para la reconstrucción de Acapulco.

Jaime Fasja, presidente de la ADI, agradeció la participación de Jaime Zabludovsky, Presidente Ejecutivo de CONMEXICO y Kenneth Smith Ramos, Socio de AGON, en el panel Nearshoring: retos para un crecimiento integral, además de destacar el momento excepcional y la posición de ventaja que tiene México dentro del contexto internacional como un polo de atracción para las inversiones, donde el sector inmobiliario y los 79 socios ADI desempeñan un papel preponderante, considerando su peso dentro del dinamismo económico nacional.

“Nuestra actividad impacta a 48 ramas de la industria, lo que nos coloca como la segunda actividad económica que más contribuye al PIB nacional, con cerca del 16%; además de que nuestras inversiones superan los 20 mil millones de dólares para los siguientes años, manteniéndonos como un importante impulsor del empleo, al generar más de 240 mil puestos de trabajo anualmente”, aseguró el Jaime Fasja.

El presidente de la ADI dio a conocer que, en su Asamblea Anual celebrada previo al evento, los socios de la organización se comprometieron a apoyar las labores de reconstrucción de Acapulco tras el paso del huracán Otis, aportando un donativo de $8 millones de pesos, el cual será duplicado por la asociación y triplicado por Fundación Inbursa, consolidando un monto total de $48 millones de pesos, que serán destinados a la reconstrucción de vivienda, centros de salud y escuelas dañadas por el fenómeno meteorológico.

Durante su discurso de clausura del evento preámbulo del foro inmobiliario más importante de México y Latinoamérica, Expo Desarrollo Inmobiliario, The Real Estate Show, el presidente de la ADI aseguró que si bien el país y el sector enfrentan retos que podrían limitar la llegada de inversiones debido al complejo panorama inflacionario global, las altas tasas de interés o la inseguridad en algunas regiones del país, mantienen la confianza en que se sabrán aprovechar las oportunidades de México para lograr un entorno de estabilidad que impulse el crecimiento económico sostenible.

“Es imperativo identificar y aprovechar las oportunidades que México tiene para las inversiones, como lo es su ubicación geográfica estratégica y las ventajas que esto ofrece para el nearshoring; su fuerza laboral calificada; los múltiples acuerdos comerciales y una política fiscal disciplinada. Todo esto alimenta un entorno propicio para el desarrollo y el crecimiento sostenible de nuestro país”, reconoció.

Para ello, enfatizó en la necesidad de fortalecer el diálogo y el trabajo conjunto con las autoridades, para crear condiciones que den certidumbre jurídica y confianza a las inversiones, más ahora en el contexto electoral, donde la ADI buscará impulsar el diálogo con las y los aspirantes a candidatos para presentarles sus propuestas con el fin de incentivar el desarrollo del sector y del país.

Bajo este escenario, destacó el potencial de cada uno de los rubros del sector: sobre vivienda, puntualizó la necesidad de crear condiciones que reactiven la construcción de vivienda asequible, media y residencial; la industria, con una ocupación histórica del 98%, mantiene una tendencia a la alza por la demanda ligada al nearshoring; en turismo, se debe mejorar la promoción y la oferta para recuperar el liderazgo internacional de México; sobre centros comerciales, destacó la buena recuperación, con ocupación a nivel nacional del 100%; en oficinas, una leve mejoría, con aumentos de entre 3% y 5% en las principales ciudades del país, en tanto que en usos mixtos se siguen explorando alternativas que respondan a las nuevas necesidades en el uso de espacios.

Respecto al compromiso de convertirse en un sector cada vez más sustentable, Jaime Fasja reconoció la respuesta positiva que han tenido los socios ADI, lo que ha permitido avances ejemplares en la materia, como lo es la presentación de la Guía de Buenas Prácticas ASG y la plataforma de control que les permitirá medir y evaluar los progresos. Informó que la meta para el 2024 será medir de forma más rigurosa y precisa el progreso, para evaluar y garantizar el cumplimiento de las métricas anuales establecidas en la guía.

Como balance del panel, Jaime Zabludovsky y Kenneth Smith, moderados por Jorge Gamboa, director de Desarrollo de Negocios de Fibra Danhos, coincidieron en que el nearshoring es una gran oportunidad que ya se está aprovechando en el sector industrial y en México; sin embargo, afirmaron que aún existen frentes por atender en diversas materias, como son las políticas públicas necesarias para continuar impulsándolo, el desarrollo de infraestructura y la congruencia política por parte del gobierno para generar la certidumbre que se busca para atraer a más empresas al país.