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Logra la puntuación más alta en su categoría, dentro de una lista internacional de más de 5.000 inmuebles.

BARCELONA, 24 DE MARZO DE 2023. El campus de oficinas Selvamar, desarrollado y construido por ACCIONA, y promovido en conjunto con Tristan Capital Partners, ha logrado la certificación de sostenibilidad “LEED® v4 for Building Design and Construction: Core and Shell Development”, nivel Platinum, con la puntuación de 92 puntos sobre 110, la más alta en una lista internacional de más de 5.000 inmuebles.

LEED® es el estándar de certificación de edificación sostenible otorgado por US Green Building Council (USGBC). Es actualmente el estándar global de referencia.

El complejo de oficinas, ubicado en el distrito de innovación 22@ de Barcelona, se compone de cuatro edificios y zonas comunes, con una superficie construida de más de 30.000 m², y 432 plazas de parking. Los cerca de 8.500 m² disponibles se encuentran en uno de los edificios del complejo y están siendo comercializados por Cushman & Wakefield, Forcadell y JLL. Actualmente, el edificio tiene una ocupación de 72%.

Este gran espacio de oficinas sostenible incorpora la visión de ACCIONA y Tristan Capital Partners, a través de su fondo EPISO 5, de crear espacios de talento, eficientes, saludables, y con bajas emisiones de CO₂ que integran soluciones constructivas y tecnológicas de última generación. La revitalización de los espacios urbanos por el impacto positivo que genera en ellos y la contribución a las políticas de responsabilidad corporativa de las compañías que lo ocupan, son otros de los criterios ESG a añadir al inmueble.

Selvamar Business Campus ha sido diseñado por el estudio de arquitectura CTS Arquitectos, y ha sido construido por la constructora de ACCIONA. Se ha contado con PGI Engineering & Consulting para la ingeniería de instalaciones, y con PGI Energy & Sustainability para llevar a cabo las Certificaciones LEED y WELL.

Ahorro energético

El complejo Selvamar se compone de varios edificios que generan entre ellos una relación de espacios exteriores, con un total del 30% de parcela ajardinada. La vegetación seleccionada es autóctona o está adaptada al clima mediterráneo, ofreciendo especies florales que proporcionan hábitat a pequeños polinizadores, contribuyendo a la preservación de la biodiversidad.

Selvamar permite una reducción de un 51% en el consumo de agua interior respecto a edificios comparables, y un 100% en el consumo de agua para riego. El ahorro se consigue mediante la apuesta por la reutilización (aguas grises), además del uso de griferías y sanitarios de bajo consumo hídrico.

El complejo proporciona un ahorro energético del 34,80% respecto la normativa de referencia, ASHRAE 90.1-2010.

Las fachadas han sido diseñadas para minimizar la demanda energética, combinando superficies de vidrio selectivo y elementos de protección solar. Los equipos de clima y ventilación son de alta eficiencia y la iluminación es tipo LED.

El edificio de oficinas dispone de un sistema de captación solar fotovoltaica. Dispone de 852 placas solares situadas en las cubiertas, que alcanzan una potencia total de 315,24KWp, lo que aporta un 18% anual de energía renovable al consumo total del edificio. Además, cuenta con un 90% de superficie de trabajo, con luz natural y vistas despejadas.

El complejo cuenta con una calidad del aire interior optimizada gracias a la ventilación regulada por sondas de CO₂, a la utilización de materiales y productos con bajas emisiones, y a la protección de las entradas al edificio.

El proceso de construcción y el uso de materiales se ha diseñado con los más exigentes criterios de sosteniblidad. Se han utilizado maderas certificadas FSC, procedentes de bosques de gestión sostenible. Del total de los residuos producidos, se han reciclado un total del 90%.

ACCIONA, compañía global, líder en la provisión de soluciones regenerativas para una economía descarbonizada. Su oferta de negocio incluye la energía renovable, el tratamiento y gestión de aguas, los sistemas de transporte y de movilidad ecoeficientes, las infraestructuras resilientes, etc. La compañía es neutral en carbono desde 2016. ACCIONA registró unas ventas de €11.195 millones en 2022 y cuenta con presencia de negocio en más de 40 países. La división inmobiliaria de ACCIONA es una compañía líder en el desarrollo y promoción inmobiliarias. En sus más de 30 años de actividad, ha desarrollado más de 13.000 viviendas en España, México, Polonia, Portugal y Brasil, así como proyectos logísticos y de oficinas de referencia. www.acciona.com/es

Tristan Capital Partners es un gestor de inversiones inmobiliarias, especializado en estrategias de inversión value-added, en todas las tipologías de activos inmobiliarios, en Reino Unido y Europa. Los fondos inmobiliarios paneuropeos de Tristan incluyen estrategias core+, oportunistas y de deuda, con una cartera de activos bajo gestión de más de €15.000 millones y una base de clientes leales de inversores institucionales y privados. La empresa fue fundada en 2009 por Ric Lewis. El equipo sénior y el Comité de Inversiones de la firma han trabajado de forma conjunta durante más de 20 años, gestionando doce fondos, con una inversión total superior a los €24.000 millones en activos inmobiliarios brutos (a enero de 2023). La firma cuenta con un experimentado equipo de más de 170 profesionales ubicados en seis oficinas en Europa (a enero de 2023). Con sede en Londres, Tristan tiene oficinas en Luxemburgo, Milán, París, Frankfurt y Amsterdam.  www.tristancap.com