BBVA México y FINSA se aliaron para ofrecer financiamiento especializado a grupos industriales mediante un instrumento de Sale and Lease Back (S&LB), que permite comprar propiedades sin perder control operativo sobre las mismas.

De acuerdo con la Banca de Empresas y Gobierno de la institución financiera, el tamaño del mercado industrial en el país se estima en 100 millones de metros cuadrados, con un valor aproximado de 76,000 millones de dólares (mdd).

Por ser un componente clave en la economía, esta alianza se enfoca en los principales mercados industriales del país, incluyendo los estados de: Baja California, Chihuahua, Tamaulipas, Nuevo León, Coahuila, Jalisco, Estado de México, Ciudad de México, Puebla, Querétaro, Aguascalientes y Guanajuato, entre otros.

La institución financiera reporta un crecimiento anual de 52% en los últimos cinco años.

Con base en datos de la empresa global de servicios inmobiliarios y estrategias de inversión inmobiliaria JLL, la tasa de disponibilidad en la zona norte del país es de solo 5%, con un crecimiento anual de precios de 11.7%. A nivel nacional, la vacancia se sitúa en 6%, mientras que los precios de renta crecieron en 2024 a un ritmo de 13.7% anual, lo que favorece a este modelo de negocio.

El producto está basado en operaciones de venta y arrendamiento y está disponible para 70 clientes de la Banca de Empresas y Gobierno (BEyG) de la institución financiera.

La alianza entre BBVA México y FINSA combina la experiencia de uno de los principales desarrolladores industriales del país,con la red más grande de Banca de Empresas y Gobierno de México, que cuenta con aproximadamente 1,000 ejecutivos especializados que atienden a más de 24,000 grupos empresariales.