De acuerdo con Solili, los desarrolladores buscan nuevos modelos comerciales en el mercado de oficinas, debido a que en el tiempo de contingencia hubo una desocupación de estos espacios.

Asimismo, la pandemia trajo un impulso a las empresas de coworking institucionales, al cambiar el modelo laboral de forma presencial a forma remota.

Según Solili, al cierre de abril, la desocupación de oficinas en México presentó una tendencia del ciclo de 4.6%, 30 puntos base por debajo de la cifra en 2020.

Al terminar el 1T2021 la vacancia se concentraba en tres corredores: Corredor Norte con 442 mil m2, Insurgentes con 388 mil m2 y 384 mil m2 en Santa Fe.

La firma indica que las soluciones para ocupar o dar salida a estos inmuebles han sido diversas. Algunas opciones han sido reconvertir el uso final de los espacios, crear acuerdos de comercialización flexibles con descuento y adecuar la oferta en función de las necesidades del consumidor.