Los fideicomisos de inversión en bienes raíces (Fibras) comenzaron a participar en el mercado de bonos verdes en diciembre del año pasado, nicho que ya alcanza emisiones por poco más de 11,700 millones de pesos.

El fideicomiso inmobiliario especializado en rentar naves, parques y bodegas a empresas del sector logístico e industrial, Fibra Prologis inauguró este mercado, con su primera emisión por 370 millones de dólares, equivalente a 7,422.3 millones de pesos.

A principios de mayo de este año, el fideicomiso regresó al mercado con una segunda emisión por 70 millones de dólares, alrededor de 2,870 millones de pesos.

Por su parte, Fibra Storage, dedicado al arrendamiento de mini bodegas, le siguió los pasos al lanzar su oferta inaugural de bonos verdes, con los que recabó 1,500 millones de pesos.

Fibra Storage dio a conocer que parte de los recursos que levantó con su emisión de deuda verde lo destinó para pagar pasivos.

Diego Isita, director general de Fibra Storage indicó, "Con la liquidación de este crédito y la reciente emisión de bonos verdes, tendremos más flexibilidad operativa y mayor capacidad de generar valor en la adquisición, construcción y operación de mini-bodegas que permitan fortalecer nuestro portafolio".

Con estas emisiones, el mercado de bonos verdes que han construido los fideicomisos inmobiliarios suman apenas tres emisiones, con un monto financiado de poco más de 11,792 millones de pesos, en su conjunto.

Los bonos verdes son instrumentos de renta fija dedicados exclusivamente a apoyar o financiar proyectos que demuestren o busquen causar un impacto positivo en el clima o en el ambiente.