El 2021 fue un año positivo para los fibras del sector industrial, por ello algunos especialistas indican que seguirán las ocupaciones al límite y un incremento en el costo de rentas en este 2022.

Por otro lado, el mercado de oficinas durante el 2021 tuvo una lenta y pausada recuperación, se piensa que, en el presente año tendrá una “modesta” actividad, por el gradual regreso a los espacios corporativos.

Armando Rodríguez, director general de Signum Research, comentó que el segmento industrial es muy sólido ya que durante la pandemia se ha mantenido con ocupaciones altas, inclusive el único problema que han enfrentado es la falta de espacio por la demanda.

Además, la disrupción de las cadenas de suministro, el conflicto comercial entre China y EUA que recoge nuevas inversiones para México, es lo que favorece y beneficia al segmento de bienes raíces industriales.

Los datos de Solili indican que los mercados con mayor puntaje para la inversión industrial son la CDMX, con un inventario de 16.5 millones de m2 y Monterrey con un inventario de 13.2 millones de m2.

En el caso de Tijuana, Saltillo y Ciudad Juárez destacan con un inventario de 7.7, 4.3 y 6.6 millones de m2 respectivamente. En la región del Bajío, Guanajuato y Querétaro rebasan los 5 millones de m2 de manera conjunta.